1. 启德发展计划：打造香港第二核心商业区（CBD2） 启德属政府重点发展区域，规划面积超过320公顷，未来将发展为集商务、住宅、文化、旅游于一体的多功能智慧城区，是香港“第二个中环”的重点项目。 2. 启德体育园预计2025年启用 园区设有5万个座位的主场馆、室内运动场及商用设施，将成为亚洲最大的综合体育设施之一，预计带动大量人流与商业发展。 3. 中九龙干线建设中，预计2025年通车 这条高速主干道将连接启德与九龙湾、旺角、油麻地等地，大大缩短区内与市区之间的通勤时间，提升交通便利性。 4. 都会公园、邮轮码头、绿色运输系统等配套持续完善 24.5公顷的都会公园预计2028年落成，将是全港最大城市公园之一；智慧绿色交通系统未来将连接启德与各主要区域，推动低碳出行。 5. 大型商场密集落成 Airside已投入使用，未来还有双子汇等大型商场相继登场，区域商业氛围日益浓厚，进一步提升生活便利和投资价值。

「MIAMI QUAY I」吸引的居住人群以中高收入群体为主，包括金融、科技等行业的上班族，重视通勤与生活便利。项目户型多样，适合年轻夫妻、小家庭自住，享受社区配套与海景环境。部分高楼海景大户也吸引注重私密性和资产保值的高净值买家。另外，项目为现楼交付，地段优越，也受到内地买家和投资客青睐。整体住户讲求品质、审美与区域发展潜力。

楼价5%：于买方签署临时买卖合约时支付，并于5个工作日内到指定律师楼签署正式买卖合约。 楼价5%：于买方签署临时买卖合约后30天内支付。 楼价90%：于买方签署临时买卖合约后，与开发商确认付款周期

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